Developer BLUEPRINT pripravuje logistické projekty za 120 miliónov eur

Developer BLUEPRINT pripravuje logistické projekty za 120 miliónov eur. Developerská spoločnosť BLUEPRINT reaguje na vysoký dopyt po logistických priestoroch v okolí Bratislavy a pripravuje dva projekty, ktoré pomôžu tento dopyt uspokojiť. Konkrétne ide o vybudovanie logistického centra v bratislavských Podunajských Biskupiciach a druhým projektom je logistická hala v Chorvátskom Grobe.

Financujúcim partnerom oboch projektov je podielový fond 365.invest Capital FKI o.p.f., ktorý je spravovaný správcovskou spoločnosťou 365.invest. Ide o slovenskú spoločnosť, ktorá je súčasťou skupiny 365.bank. BLUEPRINT má už za sebou úspešný projekt v rakúskej obci Kittsee pod názvom Logistický Park Kittssee. Park počíta s výstavbou skladových objektov a objektov ľahkej výroby, pričom už teraz sa stáva miestom niekoľkých firemných sídiel s potenciálom ďalšieho rastu. Ideálna poloha poskytuje logistickému parku veľkú strategickú výhodu a výbornú dostupnosť hlavných cestných ťahov. 

Logistický Park Kittsee počíta s tromi halami. Prvá má byť najväčšia s prenajímateľnou plochou 47 800 m², druhá hala ponúkne 15 300 m² a tretia 7 100 m². Celý areál má zavedené inžinierske siete a predmetné parcely sú dopravne napojené priamo z cesty I. triedy č. 50 a prístupné sieťou vlastných vnútroareálových komunikácií. V jednotlivých areáloch je riešené aj vlastné parkovanie pre zamestnancov a nákladné automobily, ktoré možno v prípade požiadavky klienta pomerovo upraviť či zredukovať. O projekt prejavili záujem viacerí významní hráči v logistickom developmente, výsledkom bol úspešný predaj spoločnosti CTP.

V Podunajských Biskupiciach BLUEPRINT zodpovedá za projekt vybudovania logistického centra s dvomi samostatnými viacúčelovými halami a prislúchajúcej areálovej infraštruktúry v rámci logistického centra. V logistickom centre sa budú nachádzať viacúčelové haly určené na prenájom a na skladovanie – napríklad elektrospotrebičov, audio-video techniky, domácich spotrebičov, kancelárskych potrieb, počítačov a ich komponentov, spotrebného tovaru, stavebného materiálu či potravín.

Developer BLUEPRINT pripravuje logistické projekty za 120 miliónov eur

Haly budú určené aj na distribúciu, ľahkú výrobu, montáž, obchodné aktivity a služby. V objektoch hál budú situované aj administratívne priestory, sociálne, hygienické zázemie a technické a technologické zázemie. Územie logistického centra bude vybavené prislúchajúcou dopravnou a technickou infraštruktúrou a plochami zelene. Navrhovaný areál logistického centra v Podunajských Biskupiciach je cielený na systém BREEAM Very Good, ktorý hodnotí kvalitu a udržateľnosť stavieb v rámci širších ekonomicko – ekologických a aj spoločenských vzťahov. 

Hlavné dôvody, ktoré stáli za vznikom a rozvojom týchto nástrojov na hodnotenie udržateľnosti stavieb sú snaha o pozdvihnutie kvality vo výstavbe a objektivizované hodnotenie s merateľnými a porovnateľnými výsledkami. Prvá hala ponúkne 29 000 m² prenajímateľnej plochy a druhá 17 000 m² plochy. Plánový začiatok výstavby je v treťom kvartáli roku 2025 a do prevádzky by malo byť logistické centrum uvedené o rok neskôr. Predpokladané investičné náklady sú 50 miliónov eur.

Logistická hala v Chorvátskom Grobe je ďalším ambicióznym projektom, za ktorý zodpovedá developerská spoločnosť BLUEPRINT. Využitie haly bude podobne ako v Podunajských Biskupiciach určené na skladovanie rôzneho tovaru či na ľahkú výrobu a montáž. V objekte budú situované aj administratívne priestory, sociálne, hygienické zázemie, technické a technologické zázemie s prislúchajúcou dopravnou a technickou infraštruktúrou a plochami zelene. Počíta sa aj s prístupom kamiónov diaľkovej dopravy, ako aj malých a stredne veľkých nákladných vozidiel pre zabezpečovanie lokálnej a regionálnej obsluhy.

Hala bude spĺňať parametre systému BREEAM Very Good. Celková plocha areálu predstavuje 173 000 m², samotná hala ponúkne 74 000 m² prenajímateľnej plochy. Začiatok výstavby je naplánovaný na druhý kvartál budúceho roka a prevádzka by mala začať o rok neskôr. Developer BLUEPRINT počíta s nákladmi vo výške 70 miliónov eur.

Zdroj: transport.sk